Administre mais condomínios com
menos esforço
Seu próximo condomínio não exige mais horas de trabalho, exige mais organização. Gestão profissional para crescer com segurança e controle.
Agendar demonstração
O mercado cresce.
A gestão precisa evoluir.
A profissão de Síndico Profissional vive um dos momentos de maior expansão no Brasil.
"Como administrar mais condomínios sem perder qualidade, organização e controle?"
A resposta está na tecnologia.
Controle total
Toda a carteira de condomínios organizada em um único lugar.
Economia de tempo
Processos automatizados reduzem o tempo gasto com tarefas operacionais.
Gestão inteligente
Informações centralizadas, sem retrabalho e sem planilhas soltas.
Decisões rápidas
Atenda mais condomínios sem abrir mão da excelência no atendimento.
Como alguns Síndicos Profissionais conseguem administrar mais condomínios do que outros?
A resposta não está em trabalhar mais horas. Está em trabalhar com mais organização, mais tecnologia e muito mais eficiência. Descubra como o Condomínio99 torna isso possível.
O Condomínio99 é muito mais que um software.
É uma plataforma de gestão para síndicos.
Criado para que Síndicos Profissionais aumentem a carteira de condomínios sem perder organização, controle e qualidade.
"Você reduz o trabalho operacional. Elimina retrabalho. Ganha tempo para conquistar novos clientes."
Tudo centralizado, nada perdido
Tudo em um só lugar
Contratos, garantias, manutenções, obras, ocorrências e documentos, centralizados na mesma plataforma.
Processos automatizados
Tarefas e obrigações legais acompanhadas sem esforço manual e sem retrabalho.
Dashboards inteligentes
Alertas automáticos e indicadores de gestão sempre à mão, sem precisar procurar.
Visão completa
Todos os condomínios sob sua responsabilidade, organizados em uma única tela.
Dashboard do Síndico Profissional
Visão de todos os seus condomínios em uma única tela!
O Dashboard do Síndico Profissional centraliza as principais informações da sua operação, permitindo decisões rápidas e uma gestão muito mais eficiente. O Dashboard identifica automaticamente os condomínios que exigem atenção, destaca os prazos mais próximos e mostra, de forma clara e organizada, todas as atividades que precisam de acompanhamento imediato.
Você não precisa de mais informações. Precisa saber exatamente onde agir primeiro.
Gestão de Contratos e Vencimentos
Quantos contratos você acompanha atualmente?
À medida que a carteira de condomínios cresce, aumentam também os contratos, documentos, reajustes, renovações e vencimentos que precisam ser acompanhados com atenção. Com tantas informações, manter tudo organizado e atualizado pode se tornar cada vez mais desafiador. E um simples vencimento não acompanhado pode resultar em custos e prejuízos significativos.
Você não precisa lembrar de todos os vencimentos. O sistema lembra por você.
Gestão de Manutenção Preventiva, Corretiva e Ordens de Serviço
Evite problemas antes que eles aconteçam!
Manter a manutenção, a conformidade legal e a vida útil dos equipamentos em dia são uma das principais responsabilidades do síndico profissional. Elevadores, sistemas de incêndio, para-raios, extintores, caixas d’água, laudos, garantias e inspeções periódicas exigem controle e acompanhamento. Com o Condomínio99, tudo fica centralizado em uma única plataforma, com ordens de serviço geradas automaticamente e enviadas diretamente ao e-mail do prestador.
Gestão profissional não é apagar incêndios. É evitar que eles aconteçam.
Controle de Tarefas
Transforme solicitações em atividades organizadas e acompanhadas!
Administrar vários condomínios exige acompanhar diariamente manutenções, reparos, inspeções e diversas tarefas do dia a dia. Com o Condomínio99, tudo fica organizado e acompanhado em um único lugar, com tarefas enviadas diretamente ao celular dos colaboradores e acompanhamento da execução em tempo real.
Administre condomínios. Não listas de tarefas espalhadas em WhatsApp, planilhas e anotações.
Livro Digital de Ocorrências
O histórico completo da gestão do condomínio: reclamações, elogios, achados e perdidos!
No dia a dia do condomínio, ocorrências, solicitações e situações importantes precisam ser registradas e facilmente consultadas. Com o Livro Digital de Ocorrências do Condomínio99, tudo fica centralizado e organizado, formando um histórico permanente para o síndico, conselhos e futuras gestões.
O que não é registrado acaba sendo esquecido. O que é registrado se transforma em histórico e segurança para a gestão.
Comunicados e Avisos Operacionais
Mantenha moradores, conselhos e equipes sempre informados!
Uma boa gestão também exige uma comunicação clara e organizada com os moradores. Manutenções, obras, interrupções, dedetizações, assembleias e outros eventos podem ser comunicados pelo Condomínio99 e ficam registrados em um único local, criando um histórico permanente da comunicação do síndico.
Uma informação pode ser esquecida. Um registro organizado transforma acontecimentos em histórico e fortalece a gestão do condomínio.
Central de Compras e Cotações
Solicite orçamentos em minutos e encontre os melhores fornecedores com muito mais agilidade!
Cotar serviços e comprar materiais faz parte da rotina do síndico profissional e pode consumir muitas horas. Com a Central de Compras e Cotações do Condomínio99, basta descrever o que você precisa. O sistema gera e envia a solicitação aos fornecedores, enquanto a IA organiza e analisa as propostas recebidas, compara preços e condições e apresenta um parecer indicando qual fornecedor oferece a melhor opção para contratação.
O síndico praticamente só precisa descrever a necessidade. O sistema faz o trabalho de organizar e redigir a solicitação.
Elaboração Automática de Atas
Transforme horas de gravação em uma minuta de ata organizada pela IA!
Após uma assembleia, transformar horas de gravação em uma ata clara e objetiva pode consumir muito tempo. Com o Condomínio99, basta enviar a gravação. A IA identifica os assuntos discutidos, organiza as decisões e votações e cria automaticamente uma minuta da ata, pronta para revisão e ajustes pelo síndico antes da publicação.
Conduza a reunião. O Condomínio99 ajuda você a transformar as decisões em uma ata organizada e pronta para revisão.
Gestão Financeira
Gestão financeira mais inteligente, clara e transparente!
O Condomínio99 utiliza os balancetes mensais da administradora, que são importados diretamente para o sistema, permitindo organizar e analisar as principais informações financeiras do condomínio. Com o apoio da Inteligência Artificial, o sistema auxilia na elaboração do Boletim do Síndico, da Previsão Orçamentária e do Orçado x Realizado, além do controle de contas a pagar e do acompanhamento da inadimplência. O sistema também gera o Boletim Mensal do Síndico, que é enviado mensalmente a todos os moradores, apresentando de forma clara e objetiva as principais informações da gestão do condomínio.
Condomínio99: IA, informação e transparência para uma gestão mais profissional e eficiente.
Assistente do Regimento Interno e da Convenção
As regras do condomínio ao alcance do síndico!
Cada condomínio possui regras próprias, definidas em sua Convenção Condominial e em seu Regimento Interno. Para quem administra vários condomínios, lembrar todos os detalhes e localizar rapidamente uma determinada regra pode ser um grande desafio. No Condomínio99, basta cadastrar a Convenção e o Regimento Interno uma única vez. Com o apoio da Inteligência Artificial, o sistema interpreta os documentos e permite consultar rapidamente as informações e regras neles previstas, sem perder tempo procurando artigos e cláusulas em documentos impressos.
Condomínio99: a IA facilita o acesso às regras de cada condomínio, tornando a gestão mais rápida, segura e eficiente.
Módulo Dia a Dia
Um diferencial para valorizar sua gestão e aproximar moradores e administração!
Embora o foco do Condomínio99 seja a gestão profissional dos condomínios, alguns síndicos desejam oferecer serviços adicionais que aumentam a satisfação dos moradores e fortalecem o relacionamento com o condomínio. Para isso, o Condomínio99 oferece um módulo opcional voltado para o dia a dia dos moradores e da portaria.
Porque uma gestão eficiente também se mede pela satisfação de quem vive no condomínio.